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重庆大学经济学教授,重庆市首席专家(经济学),长江学者特聘教授。诺丁汉大学当代中国学学院创建院长,经济学教授,著名华裔经济学家,复旦大学和西安交通大学特聘讲座教授,全英中国专业团体联和会副主席,联合国开发计划署和世界银行经济顾问, 到过20个亚非欧国家工作。

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英国海滨城市550万元人民币豪宅   

2013-05-22 05:08:33|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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英国的房子比中国的房子好,而且便宜的让人不敢相信。大陆富豪到英国买房子,只要看到图,就可以说,‘我用现金买下。’

最近,想在伦敦帮孩子买房子,售房小姐,居然是可以讲普通话的马来西亚华裔姑娘。她知道我是中国人,问,‘你用现金还是要贷款?’我说,‘当然要贷款。’她说,‘啊,那我知道了,你一定不是从中国来的中国人?’

我说,‘你只能说我不是刚从中国来的中国人吧。’她说,‘对,对,对。我就是这个意思。’

英国经过6年的萧条,房地产市场在政府的高强度刺激之下,开始复苏。在伦敦,离地铁近的第四区,50平米,一房一厅的公寓,从两年前的18万英镑(180万人民币),已经上升到现在的22万英镑。许多房子才开始盖,就被预订完了。有的房子,一个月内,就上涨5千英镑。这样的房子每月租金1000英镑,大约1万人民币。

我问卖房的小姐,伦敦的房子为什么会长这么快?她说,这里的新楼盘,35%是卖给华人的。其中,许多来自大陆。天啊,大陆学生不仅多,而且,能够买房子的人也不少。假如没有中国要素,不知道伦敦,乃至英国的房地产,会是怎样呢?

中国人为什么觉得在英国买房子合算,这跟两国的房价差别,还有房子的质量差别有密切关系。我今天上网见到英国最大的港口城市,最大的海军基地,朴茨茅斯市的一栋豪宅。这是刚盖好的,里面的设备和装修都包括在价格之内。

挂在市场的售价是59.5万英镑,不到6百万人民币。这只是要的价,实际的成交价只能比这个低,如果用现金买,说不定55万英镑,或者550万人民币就可以买到。这样的别墅,我想,在大连,或者青岛是不可能买到的吧?

下面是朴茨茅斯这栋别墅的30多个图片,供大家参考。

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